1970〜1980年築, 専有面積61.04㎡〜81.04㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比+4.5%
吹田市
31.9万円/㎡
前年比+5.5%
公社千里山田D住宅A2棟
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩30分
1975年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造
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14階 / 71.04㎡の場合
相場
2,485万円
35.0万円/㎡
1,465
2,145
2,825
3,505
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,825万円
30.2万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
公社千里山田D住宅A2棟
2,490万円（35.1万円/㎡）/ 14階 / 71.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,490万円 | 35.1万円 | 14階 | 71.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 2,490万円 | 35.1万円 | 14階 | 71.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/09 | 2,390万円 | 35.4万円 | 13階 | 67.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,290万円 | 32.2万円 | 8階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,580万円 | 22.2万円 | 14階 | 71.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,290万円 | 32.2万円 | 8階 | 71.04㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 20.8万円 | 10階 | 71.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 1,480万円 | 20.7万円 | 10階 | 71.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/23 | 1,998万円 | 28.1万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/20 | 1,998万円 | 28.0万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 公社千里山田D住宅A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ルネ千里丘3号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 2,098万円 | 26.5万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 217戸 | RC |
| 2022/05/30 | 千里レックスマンションB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2024/06/27 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,700万円 | 28.1万円 | 60.5㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2024/12/27 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,898万円 | 28.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/05/19 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 254戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、吹田市では5.5%上昇しています。
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